在 C.A.R.上个月,讨论了许多潜在的和现有的问题,以及它对房地产经纪人社区的意义。 REALTORS® 正在准备有关要求住房电气化的可能政策。自 2006 年以来,加利福尼亚州在温室气体排放以及如何大幅减少排放方面采取了积极而深远的目标。整个住宅电气化的目标似乎是 2045 年。在 1 月的 C.A.R.在董事会会议上,董事们投票反对任何要求对现有住房进行电气化的立法。

尽管今年 11 月 10 号提案失败,科斯塔-霍金斯租赁住房法得以保留,但在萨克拉门托防止租金控制的斗争仍在继续。由于国际服务业雇员工会 (SEIU) 已起草了一项在萨克拉门托建立租金控制的倡议,因此租金控制仍然是一个活跃的讨论话题和可能在 2020 年投票的政策。 This proposal would create an elected Rent Stabilization Board with no limit on the amount of money those elected can earn on said board and no limit on campaign contributions they can accept during their campaigning for these positions.

他们的主要目的是监督这项措施的正确实施,以及制定法规并确定允许的年度租金调整。但是,第一个租金委员会将对房东设定无限制的费用,以资助委员会的运营费用。

被淹的道路

由于政府继续关闭,联邦紧急事务管理局 (FEMA) 几天后撤销了他们最初的裁决,终止了国家洪水保险计划 (NFIP),这使房屋销售取得了令人兴奋的胜利。上个月 FEMA 做出了一项意外裁决,在政府关闭期间不允许新的和更新的洪水保险政策,尽管国会已经投票决定更新洪水保险政策,就像他们在过去关闭期间所做的那样。这有可能在全国范围内造成危害,特别是在萨克拉门托地区,那里鼓励或要求大约 121,000 名房主为其房屋购买洪水保险。在买卖房屋时,洪水区的任何房屋都必须有洪水保险才能获得抵押贷款或关闭该房屋,如果没有 NFIP 提供的政策,则不可能在洪水区进行买卖在此关闭期间。

美国国税局和国家财政部在 1 月中旬裁定,他们将允许房地产专业人士从第 199A 条中的 20% 传递扣除中受益。房地产专业人士一直不清楚 2017 年《减税和就业法案》将在税收季节为他们带来什么,但在 1 月 18 日的裁决之后,美国国税局和财政部发布了12博客户端下载对符合条件的商业收入进行 20% 新扣除的最终规定. NAR 通过与美国国税局和财政部的持续讨论表达了担忧,并听取了他们的意见。

萨克拉门托市长达雷尔斯坦伯格和西萨克拉门托市长克里斯托弗卡巴尔登联手成立了市长气候变化委员会。该委员会旨在为两个城市制定减少温室气体排放的共同目标和战略,并就他们希望在不久的将来在环境政策方面看到的内容提出建议。他们的总体目标是到 2045 年实现零碳或零碳排放。

订阅政治观点

将与政治倡导相关的文章直接发送到您的收件箱。
输入无效

输入无效