萨克拉门托县 COVID-19 更新指南

更新: 特区工作人员很高兴地宣布萨克拉门托县已更新其公共卫生令,并包括我们的建议 现在可以显示已占用的住宅。 订单变成 于 5 月 1 日晚上 11:59 生效,有效期至 2020 年 5 月 22 日晚上 11:59,或直至由卫生官员以书面形式延长、撤销、取代或修改。

现在的语言是, “支持住宅交易(包括租赁、租赁和房屋销售)的服务提供商,包括但不限于房地产代理、托管代理、公证人和产权公司,前提是预约和其他住宅查看只能以虚拟方式进行,或者,如果虚拟观看是不可行的,在同一家庭或居住单元内一次不超过两名访客的预约和一个人展示该单元是不可行的。这些服务必须尽可能符合本命令中定义的社会疏远要求……”

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SAR 工作人员很高兴萨克拉门托县现在将房地产定义为“基本服务”。但是,我们想在此期间分享我们的想法以及 C.A.R 12博客户端下载“最佳实践”的想法。这绝不意味着您应该照常营业。这是前所未有的情况,应该如此对待。继续阅读我们的建议:

  • 如果可能的话,放映应该以虚拟方式进行。
  • 如果可能,所有活动都应以电子方式完成。
  • 在放映期间,只能有一个特工和不超过两个其他人同时在住宅中。如果需要其他人进行展示,他们应在外面或车内等候,以遵守社交距离准则。
  • 在萨克拉门托县,所有放映只能在永久空置的房屋中进行。 2020 年 5 月 1 日更新
  • 代理商应阅读并理解疾病控制与预防中心 (CDC) 12博客户端下载如何保护自己的建议。这是至关重要的!
  • 财产上的任何人都必须同意始终严格遵守社会疏远准则,并根据 CDC 制定的建议保持至少六英尺的距离。
  • 任何进入房产的人都应声明,据他们所知,他们目前没有患感冒或流感;没有发烧、持续咳嗽、呼吸急促或其他 COVID-19 症状;没有接触过 COVID-19 患者;并将始终遵守并遵循所有查看房产所需的预防措施。所有访问物业的人都同意在进入前用肥皂和水洗手或使用洗手液,并戴上一次性橡胶手套和防护面罩(如果有的话)。此外,如果卖家目前患有感冒、流感或 COVID-19 本身,或者发烧、持续咳嗽、呼吸急促或其他 COVID-19 症状,或者患有与 COVID-19 患者有过接触。此外,如果任何进入该物业的人后来被诊断出患有 COVID-19,被诊断出的人必须立即通知挂牌代理,代理将尽最大努力将这一事实告知在该人被诊断后进入该物业的每个人。
  • 卖家和买家必须明确了解展示和参观房产的风险:这可能是危险的或不安全的,可能会使他们或其他人接触冠状病毒 (COVID-19)。卖家和买家必须被告知他们与 COVID-19 协议有关的社会疏远和其他 CDC 指南的责任。
  • 卖方同意允许任何人进入该物业或进入住宅,必须从卖方明确获得。除了营销和营销前活动,标准的购买协议授予买方广泛的自由裁量权进行各种检查和调查。卖方应被告知他们在购买协议下的义务,以便他们在清楚了解随之而来的风险的情况下签订此类协议。
  • 在可能的情况下,必须避免使用各种第三方服务提供商提供非必要服务,并且在不可避免的情况下,提供商必须同意签署协议以遵守 CDC 指南。
  • REALTORS® 在进行任何面对面的互动时应遵循上述协议,但在与 COVID-19 相关的紧急声明期间应避免进行任何非电子主动营销。
  • 经纪人应考虑为那些出于健康或与 COVID-19 病毒相关的其他原因希望在州长居家期间停止积极营销其财产的人延长上市时间并暂停营销活动或其他住宿命令。
  • 除非绝对必要,与客户的沟通应通过电子方式或电话进行。除非绝对必要,否则应尽量减少面对面交谈。

你可以找到声明 这里。

我们真诚地相信这些建议,并希望您遵守这些建议。我们希望我们的成员在这些时期继续成为其他人的榜样,并遵守 CDC 的规则和我们全州组织的指导方针。谢谢你并保持安全。

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